Investicijų valdytojos „Aggressive Capital“ fondas „Retail Opportunity Fund“ Kauno Taikos prospekte baigia vystyti prekybos parką su „Lidl“ ir „Gintaro baldų“ parduotuvėmis, o Vilniaus Šeškinėje kitą savaitę veiklą pradeda naujas 12.500 kv. m sporto, paslaugų ir prekybos centras „Pikas“, kurio vertė, kaip nurodo vystytoja „Masterkey Baltics“, siekia 30 mln. Eur.
Buvusio verslo centro „Plaza“ vietoje Kaune suformuotame prekybos parke pastatyti du prekybos paskirties pastatai, kuriuose netrukus darbą pradės prekybos tinklas „Lidl“ ir „Gintaro baldai“.
Kęstutis Ivanauskas, nekilnojamojo turto investicinių fondų valdymo įmonės „Aggressive Capital“, valdančios „Retail Opportunity Fund“, vadovas, nurodo, kad, be šių pastatų, dar atlikti tokie darbai: įrengtos šilumos trasos, išasfaltuota parkavimo aikštė, įrengtas papildomas įvažiavimas iš Garažų gatvės, sutvarkyta V. Krėvės ir Taikos prospektų sankryža. Projekto vertė siekia 16 mln. Eur.
„Per pastaruosius mėnesius iš verslo centro į prekybos parką evoliucionavęs projektas labai pasikeitė“, – rezultatą aptaria K. Ivanauskas.
Atvirame prekybos parke sausio 15 d. veiklą pradėsianti „Lidl“ parduotuvė taps 18-a tinklo parduotuve Kaune. Antano Bubnelio, „Lidl Lietuvos“ korporatyvinių reikalų ir komunikacijos vadovo, teigimu, tai svarbus žingsnis nuosekliai stiprinant prekybos tinklo pozicijas mieste.
„Naujas prekybos parkas kuriasi prie vienos pagrindinių Kauno transporto arterijų, jungiančios miesto centrą su Naujamiesčiu, Petrašiūnais ir Kauno aplinkkeliu. Neabejojame, kad „Lidl“ parduotuvė šioje vietoje taps patogia kasdienio apsipirkimo vieta tiek netoliese gyvenantiems mūsų klientams, tiek atvykstantiems iš kitų miesto dalių“, – teigia A. Bubnelis.
K. Ivanauskas priduria, kad „Lidl“ parduotuvės atidarymas yra kertinis elementas projekto sėkmei, nes tai gerai žinomas prekių ženklas, užtikrinantis stabilų lankytojų srautą, tad turint tokį partnerį kuriama ilgalaikė vertė tiek investuotojams, tiek vietos ir miesto bendruomenėms.
Įrengtos ir pastato, kuriame veiks „Gintaro baldų“ parduotuvė, išorinės sienos, stogas, grindų danga, vidaus inžinerinės sistemos, atlikti fasado apdailos darbai. Iki atidarymo liko pabaigti vidaus apdailą.
Keitė koncepciją
Beje, iš pradžių, kuriant prekybos parko projektą, buvo orientuojamasi į drabužių ir avalynės parduotuves, tačiau, įvertinus patogią vietą ir esamą infrastruktūrą, nuspręsta plėtoti kasdieniam, greitam ir patogiam apsipirkimui bei paslaugoms skirtą koncepciją. Ji apima maisto, buities, augintinių prekes, medicinos ir laisvalaikio paslaugas. Šiuo metu įmonė tęsia aktyvias derybas su kitais potencialiais nuomininkais.
Saulius Vagonis, NT paslaugų bendrovės „Ober-Haus“ Vertinimo ir rinkos tyrimų departamento vadovas, sako, kad vystytojai renkasi tokią koncepciją, kuri leidžia suformuoti efektyviausią nuomininkų komplektą. Kartais
norai būna vieni, bet kai pradedami pokalbiai su potencialiais nuomininkais, paaiškėja, kad verčiau orientuotis į kitą sferą. Ne visada pradinė koncepcija išlieka iki pabaigos, išnuomojama tiems, iš kurių jaučiama didžiausia paklausa. Savininkui geriausi nuomininkai tie, kurie garantuoja patikimiausią pajamų srautą, akcentuoja S. Vagonis.
Vystytojas pabrėžia, kad projektas įgyvendinamas sparčiau, nei planuota. Per mažiau nei dvejus metus buvusio verslo centro „Plaza“ teritorijoje pastatyti du modernūs prekybos paskirties pastatai, kurių bendras plotas viršija 5.000 kv. m. Patys statybos darbai, neskaitant griovimo, atlikto iki statybos pradžios, buvo padaryti per mažiau nei 10 mėnesių.
Veiklą pradėjus parduotuvėms „Lidl“ ir „Gintaro baldai“, bus vykdoma likusių dviejų pastatų rekonstrukcija, kurią planuojama užbaigti iki šių metų pabaigos.
„Retail Opportunity Fund“ vysto 12 prekybos paskirties objektų Lietuvoje ir Latvijoje. Šiam, Kaune atidaromam, fondo įmonė „Skaita“ obligacijų siūlyme 2 metams pasiskolino 2 mln. Eur su 8,5% metinėmis palūkanomis. Į
1.000 Eur nominalios vertės obligacijas investavo 337 investuotojai. Vidutinė investuota suma buvo 5.935 Eur, o didžiausia – 150.000 Eur.
30 mln. Eur vertės objektas
Vilniuje, Šeškinės seniūnijoje, Ukmergės g. 221, veiklą nuo sausio 15 d. pradės naujas sporto, paslaugų ir prekybos centras „Pikas“. Bendras pastato plotas siekia 12.500 kv. m, 30 mln. Eur vertės projektą vysto bendrovė „Masterkey Baltics“.
„Pikas“ kuriamas kaip daugiafunkcis centras, orientuotas ne tik į mažmeninę prekybą, bet ir sporto, sveikatos ir kitas laisvalaikio paslaugas.
„Mūsų tikslas – patenkinti visos šeimos poreikius, todėl 60% centro patalpų skiriama paslaugoms: čia veiks kelios sveikatos klinikos, didelis sporto klubas, laipiojimo centras, bus erdvės grožiui, laisvalaikiui ir poilsiui“, – sako Mindaugas Treigis, „Masterkey Baltics“ vadovas.
Jo teigimu, daugiafunkciai, į sportą, paslaugas, laisvalaikį orientuoti centrai yra atsparesni ekonominiams svyravimams ir generuoja stabilesnius lankytojų srautus.
„Gyventojų tankis Vilniaus mieste auga, aplinkiniuose rajonuose – Šeškinėje, Fabijoniškėse, Justiniškėse, Pašilaičiuose – statomi nauji kvartalai, todėl ir poreikis tokio tipo centrams vis didėja“, – teigia M. Treigis.
Pagrindiniai „Piko“ nuomininkai – didžiausio formato Vilniuje „Iki“ parduotuvė ir pagal dydį vienas iš didžiausių sostinėje „Lemon Gym“ sporto klubas, čia įsikūręs laipiojimo centras „Montis Magia“. Pastarasis bus vienas didžiausių tokio tipo objektų Centrinėje Europoje, o čia esančių laipiojimo trasų aukštis sieks iki 14 m.
Taip pat centre veiks vaikų klinika „Mama, aš sergu“, kineziterapijos ir pilateso studija, skirta tik moterims, erdvi vaistinė, optika, kelios maitinimo įstaigos. Lankytojai čia galės įsigyti specializuotų maisto prekių, bus galima pasinaudoti savitarnos skalbykla, finansų bei kitomis kasdienėmis paslaugomis.
„Gyvenimo kokybė Vilniuje auga, žmonės nori gyventi patogiai ir gauti visas paslaugas 15 minučių atstumu nuo gyvenamosios vietos, o ne tik miesto centre. Taigi „Pikas“ puikiai atliepia modernios šeimos poreikius ir trauks ne tik kaimynystėje gyvenančius sportininkus ir pirkėjus, bet ir lankytojus iš Tarandės, Avižienių ar Bendorėlių“, – teigia M. Treigis.
Be to, „Masterkey Baltics“ antrojo plėtros etapo metu planuoja išplėsti centro plotą papildomais 1.500 kv. m, kuriuose galėtų būti įrengta padelio arena. Ši plėtra, vystytojo nuomone, dar labiau sustiprintų centro sporto ir sveikatingumo kryptį.
S. Vagonis sako, kad Šeškinėje koncentruojasi daug gyventojų, be to, tai patogiai pasiekiama vieta norintiems atvykti ir iš kitų mikrorajonų, tad jeigu pasirenkama teisinga koncepcija, projektas užprogramuojamas sėkmei. Verslo modelis, kai šalia mažmeninės prekybos įsikuria sporto centras, medicinos paslaugų tiekėjai, ko nebuvo prie 10 metų, regis, veikia, tad ir šis centras turėtų būti sėkmingas.
2025 m. spalį „Masterkey Baltics“ užbaigė „Iki“ maisto prekių parduotuvės Jakų gyvenvietėje, Klaipėdos rajone, statybas.
2026 m. pradžioje bendrovė planuoja pradėti dar vienos „Iki“ parduotuvės statybas Vilniuje, Jaunystės g. Tuo pačiu metu intensyviai ruošiamasi didžiausiam „Masterkey Baltics“ projektui – „Klaipėda Outlet“, 24.000 kv. m prekybos, pramogų ir paslaugų centrui Taikos pr. 78, tankiausiai apgyvendintoje Klaipėdos miesto dalyje. Statybas planuojama pradėti iš karto gavus statybą leidžiantį dokumentą, o pabaigti numatoma 2028 m. pradžioje.
2026 m. pabaigoje bendrovė tikisi gauti ir dar vieną leidimą 10.000 kv. m ploto daugiafunkciam projektui Vilniuje, irgi Šeškinėje, Laisvės pr. 57A. Šiuo metu „Masterkey Baltics“ taip pat aktyviai derasi dėl kelių naujų įsigijimų.
2026-07-13
„NordSpace“, statanti kartotinius verslo patalpų, vadinamųjų boksų, kompleksus, valdomus išmania programėle, pradeda pirmojo verslo parko statybas Lenkijoje.
2026-07-05
Obligacijų platformoje „Bondea“ sėkmingai užbaigtas įmonės „Nordspace“ pirmasis obligacijų emisijos platinimo etapas. 0,5 mln. eurų investuotojų lėšų platformoje pritraukta vos per dvi dienas nuo platinimo pradžios.
2026-07-01
W dynamicznie rozwijającym się sektorze małych i średnich przedsiębiorstw w Polsce pojawia się innowacyjne rozwiązanie odpowiadające na potrzeby najmniejszych firm. NordSpace.
